L U K A`
.x.
ПРЕМИАЛЬНАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ ➶
Используйте его!
В премиальном сегменте покупатель выбирает не только метры и локацию - он покупает ощущение. Ту самую «химию» пространства, которая возникает в первые минуты просмотра и остаётся в памяти после выхода из квартиры. Именно поэтому профессиональная подготовка объекта к продаже давно вышла за рамки идеальной уборки и нейтрального декора.
Сегодня всё чаще решает эмоциональный сценарий интерьера, одна из самых сильных сторон такого сценария современное искусство.
Максима Лука (M. Luka`) предлагает понятную и практичную схему продажи недвижимости совместно с картинами в интегрированными в интерьер. Картины размещаются в квартирах, которые агентство выводит на продажу, усиливая визуальную подачу и повышая привлекательность объекта. Искусство становится не «случайной декорацией», а частью продуманной презентации — той самой детали, которая делает интерьер завершённым и помогает покупателю эмоционально «присвоить» пространство.
Картины подбираются под стиль объекта, локацию и целевую аудиторию. Срок размещения определяется индивидуально и, как правило, составляет от 3 до 6 месяцев, с возможностью продления по согласованию сторон.
Премиальная недвижимость часто конкурирует в нюансах. Планировки и отделка могут быть сопоставимы, видовые характеристики равны, а ценовые ожидания близки. В такой ситуации выигрывает тот объект, который запоминается.
Живопись Luka` добавляет интерьерам статус и глубину,
задаёт «точку фокуса». Повышает доверие к презентации, вкусу продавца/представителя объекта.
Иными словами, искусство помогает не просто «показать квартиру», а продать образ жизни, который в ней возможен.
Ка
Каждая работа Luka' дополнена стихотворением, а некоторые композиции озвучены на студии звукозаписи актёром дубляжа Олегом Беловым. Эксклюзивно на Кинопоиск
Актуальное аудио сопровождение будет доступно после монтажа картин по QR.
|
Как это работает?
Механика проекта выстроена так, чтобы интеграция была простой и понятной для всех участников.
Художник передаёт брокеру/агентству одну или несколько своих картин для размещения в объектах недвижимости находящихся в продаже через каналы агента.
Холсты размещаются в квартирах или иных частных локациях находящихся в продаже преимущественно в готовых интерьерах. Предпочтение отдаётся вторичной недвижимости. После цена объекта возрастает на сумму стоимости размещённых в нём работ. Все суммы обсуждаются заранее.
В процессе переговоров выбирается оптимальный вариант устраивающий все стороны, затем отношения закрепляются юридически.
Живопись Luka` становится неотъемлемой частью пространства. Создаёт эмоциональную связь с объектом при показе и увеличивает шансы на то, что потенциальный покупатель свяжется именно с Вами!
Сохранность работ на период размещения гарантируется владельцем продаваемой собственности, при участии и контроле агентства.
Стоимость каждой картины формируется индивидуально и включается в стоимость объекта — без отдельной «второй сделки».
При продаже квартиры картина продаётся вместе с объектом. Если объект по каким-либо причинам продаётся без картины, контрагент обязуется оперативно вернуть работу либо перенаправить её на другой объект по согласованию сторон.
Агентская комиссия 30% (от 1 000 000 рублей) при успешной реализации объекта в период действия соглашения.
Выгоды для агентства/брокера - это инструмент усиления продукта без радикальных затрат времени и ресурсов. Картины становятся дополнительной ценностью для маркетинга и презентаций, формируя более «дорогую» картинку и уверенную идентичность объекта.
Для собственника - это повышение привлекательности квартиры в глазах покупателя, более сильная подача на просмотрах и в рекламе, а также возможность органично включить художественную ценность в общую стоимость предложения. Ни затрачивая при этом ровным счётом ни чего!
Все налоги от стоимости продажи картин и текущие затраты экспозиции, монтажу и логистике берёт на себя персонал художника.
Выгоды для художника - это гарантированное размещение работ в достойных интерьерах, понятная схема оплаты (стоимость согласуется заранее и входит в сделку), а также возможность долгосрочного партнёрства и расширения портфолио.
Отдельно фиксируются вопросы прав и ответственности. Авторские права на картины сохраняются за художником, а право использования изображений произведений в рамках продажи ограничивается сроком размещения и конкретными объектами, указанными в соглашении. Все условия оформляются письменно: сроки, порядок передачи, ответственность за сохранность, финансовые расчёты и порядок разрешения споров.
Email: Lures24k@gmail.com
Локация: Индивидуально.
Статус: Активно.
Что мы предлагаем:
- Организацию выставки в автосалоне "AII inclusive".
- Профессиональное оформление выставочного пространства.
- Монтаж и демонтаж экспозиции.
- Сопровождение выставки искуствоведом.
- Тематический экскурс для гостей автосалона.
- Консультации по представленным произведениям искусства.
- Проведение арт-медиаций.
- Создание неформальной располагающей к общению атмосферы.
- Интеграцию бизнеса, маркетинга и искусства.
- Повышение лояльности текущих клиентов за счёт уникального опыта.
- Креатив инфоповодов для публикаций в СМИ и соцсетях.
- Построение имиджа автосалона как площадки, поддерживающей культуру и творчество.
Преимущества:
- Выделение на фоне конкурентов за счёт нестандартного подхода.
- Увеличение времени пребывания клиентов в салоне.
- Создание позитивного эмоционального фона, влияющего на принятие решений.
- Расширение аудитории через пересечение бизнес и арт-сообществ.
- Дополнительное возможности для PR и SMM-продвижения.
Подпишитесь на наши новости и получите бессрочную привилегию 5% OFF